Chez Talgo, nous comprenons l’importance de recruter des talents d’exception dans le secteur de l’immobilier, un domaine où la performance dépend directement des compétences et de l’expérience des courtiers et des professionnels.
Grâce à notre expertise, nous proposons un service de chasseurs de têtes sur mesure, adapté aux besoins spécifiques des agences de courtage immobilier et des courtiers en immobilier.
Pour les courtiers en immobilier, Talgo offre des solutions de placement adaptées à leur évolution professionnelle :
Dans le secteur de l’immobilier, plusieurs fonctions jouent un rôle clé dans la gestion, la vente, l’acquisition, et le développement des biens immobiliers.
Le courtier agit comme intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs de biens immobiliers. Il accompagne ses clients dans la vente, l’achat ou la location de biens résidentiels ou commerciaux, en offrant des conseils et en facilitant les transactions.
Le gestionnaire immobilier est responsable de l’administration quotidienne des propriétés, qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, commerciaux ou industriels. Ses tâches incluent la gestion des loyers, la maintenance des bâtiments, et les relations avec les locataires.
Ce professionnel est chargé de la négociation des termes des ventes ou des locations. Il agit pour obtenir le meilleur accord possible pour ses clients, en tenant compte des conditions du marché et des spécificités des biens.
Le développeur immobilier est responsable de la conception et de la réalisation de nouveaux projets immobiliers. Il coordonne les études de faisabilité, gère les relations avec les architectes et les entrepreneurs, et s’assure que les projets respectent les délais et les budgets.
Ce professionnel se charge de rechercher et d’acquérir des terrains ou des biens immobiliers pour des entreprises ou des promoteurs. Il est en charge de la négociation des prix et de la gestion des démarches administratives nécessaires à l’achat.
L’expert immobilier est spécialisé dans l’évaluation des biens immobiliers. Il est souvent sollicité pour établir la valeur marchande des propriétés lors des transactions, des successions ou des litiges.
Ce professionnel effectue des analyses de marché et des études de rentabilité afin d’orienter les décisions d’investissement immobilier. Il travaille souvent pour des fonds immobiliers, des promoteurs ou des investisseurs institutionnels.
Le consultant conseille les entreprises ou les particuliers dans la stratégie d’investissement ou de gestion de leur patrimoine immobilier. Il les guide dans leurs décisions d’achat, de vente ou de location de biens, en tenant compte des tendances du marché.
Le property manager gère les portefeuilles immobiliers de plusieurs propriétés pour le compte de propriétaires ou d’investisseurs. Il optimise la rentabilité des biens et veille à leur entretien.
Le responsable commercial immobilier est chargé de la commercialisation des biens immobiliers, qu’il s’agisse de biens neufs ou d’anciennes propriétés. Il met en œuvre les stratégies de vente ou de location pour atteindre les objectifs de son agence ou de son entreprise.
Ce professionnel accompagne les acheteurs et les investisseurs dans la recherche de financements adaptés à leurs projets immobiliers. Il gère les relations avec les banques et les institutions financières pour assurer la faisabilité des opérations.
Le juriste immobilier conseille et accompagne les entreprises ou les particuliers sur toutes les questions juridiques liées à l’immobilier : baux, transactions, urbanisme, copropriété, etc. Il veille à ce que toutes les opérations soient conformes à la législation en vigueur.
L’architecte est responsable de la conception des bâtiments. Il conçoit les plans, les spécifications techniques, et coordonne les projets de construction ou de rénovation.
Dans le secteur immobilier, ce rôle consiste à entretenir une relation de confiance avec les clients, à les conseiller dans leur processus de vente ou d’achat, et à assurer un service après-vente de qualité.
Ce poste consiste à coordonner l’ensemble des étapes de réalisation d’un programme immobilier, depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la livraison du projet. Le responsable de programme suit la planification, les budgets et la gestion des prestataires.
Le courtier en prêts hypothécaires agit comme intermédiaire entre les emprunteurs et les institutions financières. Il aide les clients à obtenir les meilleures conditions de prêt hypothécaire en comparant les offres disponibles sur le marché. Le courtier accompagne également les clients dans les démarches administratives et leur fournit des conseils personnalisés.
Le conseiller en prêts hypothécaires travaille au sein d’une institution financière et accompagne les clients dans le choix de la meilleure solution de financement pour l’acquisition de leur bien immobilier. Il évalue la situation financière des clients, les informe sur les types de prêts disponibles, et les aide à compléter leur demande de prêt.
Le spécialiste en financement hypothécaire est un expert des produits de financement immobilier. Il travaille avec des clients et des professionnels de l’immobilier pour structurer des solutions de financement adaptées aux besoins spécifiques de chaque projet immobilier, en tenant compte des taux d’intérêt, des durées et des conditions du marché.
L’analyste de crédit hypothécaire est chargé d’évaluer les demandes de prêts hypothécaires. Il analyse les dossiers de crédit des emprunteurs, leur historique financier, et leur capacité à rembourser. Sur la base de cette évaluation, il décide si le prêt peut être accordé et à quelles conditions.
Le gestionnaire de portefeuille hypothécaire gère un ensemble de prêts hypothécaires pour une institution financière ou une entreprise. Il s’assure de la rentabilité et de la performance des prêts tout en gérant les risques associés. Ce poste comprend également le suivi des paiements, des refinancements, et des renouvellements hypothécaires.
Le directeur des prêts hypothécaires supervise l’ensemble des opérations liées à l’octroi et à la gestion des prêts hypothécaires dans une institution financière. Il est responsable de la définition des stratégies commerciales, du développement de produits hypothécaires, de la gestion des équipes de courtage et de la conformité aux régulations en vigueur.
Ces rôles couvrent divers aspects du secteur immobilier, allant de la gestion des biens à la vente, en passant par le développement et la négociation. Ils permettent à l’industrie de fonctionner de manière efficace et structurée, avec une attention particulière portée aux clients et aux investisseurs.
Au Québec, plusieurs certifications, permis et licences sont nécessaires pour exercer dans le secteur immobilier.
Pour exercer en tant que courtier immobilier au Québec, il est obligatoire d’obtenir un permis délivré par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Il existe plusieurs types de permis selon la spécialisation :
Pour obtenir ces permis, il faut suivre une formation reconnue par l’OACIQ, réussir les examens officiels, et respecter les exigences de pratique, y compris l’obligation de formation continue.
Pour devenir évaluateur agréé au Québec, il est nécessaire d’obtenir un titre professionnel de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ). Cette certification permet de réaliser des évaluations professionnelles des propriétés immobilières, qu’elles soient résidentielles, commerciales ou industrielles.
L’inspection immobilière au Québec est un domaine non réglementé par un ordre professionnel, mais il est fortement recommandé d’obtenir une certification de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) ou d’une autre organisation reconnue. Les inspecteurs immobiliers offrent des services de vérification de l’état des bâtiments lors de transactions immobilières.
Pour exercer en tant que courtier hypothécaire au Québec, il faut également un permis délivré par l’OACIQ. Ce permis permet de conseiller les clients sur les produits hypothécaires et de faciliter les démarches pour l’obtention de prêts immobiliers.
Bien que non obligatoire, l’accréditation LEED est très recherchée dans le domaine de l’immobilier pour les professionnels qui veulent se spécialiser dans les bâtiments écologiques et durables. Cette certification est délivrée par le Conseil du bâtiment durable du Canada.
Les gestionnaires immobiliers au Québec, qui gèrent la location et l’entretien de bâtiments résidentiels ou commerciaux, ne sont pas soumis à une réglementation spécifique en matière de permis, mais ils doivent se conformer aux règles de la Régie du Logement en matière de gestion locative. Les certifications en gestion immobilière offertes par des établissements éducatifs comme des cégeps sont un atout pour améliorer la crédibilité professionnelle.
Les agences immobilières doivent également obtenir un permis délivré par l’OACIQ pour pouvoir exercer leurs activités légalement. Ce permis est requis pour les agences qui souhaitent regrouper plusieurs courtiers sous une même entité.
Pour les professionnels de l’immobilier impliqués dans la construction ou la rénovation de biens immobiliers, une carte de certification de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) est nécessaire. Cette carte atteste de la conformité des compétences dans le domaine de la construction résidentielle.
Ce titre, délivré par l’Ordre des administrateurs agréés du Québec (OAAQ), peut être un atout pour les gestionnaires immobiliers ou de portefeuilles souhaitant formaliser leur expertise en gestion immobilière et avoir une reconnaissance professionnelle.
Tous les courtiers immobiliers doivent suivre une formation continue obligatoire pour maintenir leur permis auprès de l’OACIQ. Cette formation couvre divers sujets liés aux nouvelles lois, règlements, et meilleures pratiques dans le secteur immobilier.
Ces certifications, permis et licences permettent de garantir que les professionnels de l’immobilier au Québec respectent les normes et réglementations en vigueur tout en offrant un service de qualité aux clients et en assurant leur conformité légale.
Pour en savoir plus sur comment Talgo peut vous aider à atteindre vos objectifs professionnels ou à trouver le candidat idéal, contactez-nous à [email protected] ou appelez-nous au +1 514-900-3672
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